18일(현지시간) 악시오스에 따르면 글로벌 대체 자산 투자사 브룩필드자산운용의 자회사인 부동산자산 관리회사 브룩필드 프로퍼티 파트너즈가 니이도(Niido)에 2억 달러를 투자한다고 전했다. 니이도는 에어비앤비와 미국 부동산 개발업체 뉴가드 그룹이 파트너십을 맺고 플로리다 주 올랜도 인근 지역에서 진행 중인 브랜드 아파트 개발사업이다.
에어비앤비의 한 관계자는 "이번 투자금액은 플로리다 주 마이애미, 올랜도, 탬파 등에 위치한 6개의 아파트 단지를 매입하는데 사용될 예정이며 향후 에어이앤비 플랫폼을 통한 숙박대업을 통해 수익을 창출할 계획인 것으로 알고 있다"고 밝혔다.
투자사 브룩필드 프로퍼티 파트너즈는 이들 부동산으로부터 발생되는 총 매출의 25%를 보장 받는 것으로 알려졌다.
업계의 한 관계자는 “애어비앤비에서 대여되는 숙박 시설의 65%가 아파트”라며 “그런 측면에서 브룩필드는 안전성과 매력적인 수익성을 갖춘 부동산 상품에 투자한 것’이라고 밝혔다. 그는 또 “이들이 벌이고있는 이번 플로리다 주에서의 공동사업은 향후 미국 전역에 유사한 모델의 개발 프로젝트 추진을 염두해두고 장기적 안목으로 진행되고 있는 ‘투자’의 개념”이라고 설명했다.
김기욱 기자
